ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人、以下「当社」）が展開する宿泊施設運営代行サービス「＆ やど管理」は、八ヶ岳エリアに位置する一棟貸しヴィラ「A-Frame Villa 八ヶ岳」の運営代行を受託し、2026年7月22日（水）より宿泊予約の受付およびゲストの受け入れを開始いたしました。



A-Frame Villa 八ヶ岳は、日本国内でA-Frame構造建築を専門とする建築家・新川晋悟氏（A-frame Japan株式会社 代表）が設計を手がけた、開放的な三角窓と自然との調和を体現する一棟貸しヴィラです。

当社は本受託を機に、八ヶ岳エリアおよび山梨県・長野県内での宿泊施設運営支援を本格的に強化してまいります。

なお、A-Frame Villa 八ヶ岳のご予約詳細は本文下部の「宿泊予約はこちら」よりご確認いただけます。

「A-Frame Villa 八ヶ岳」の魅力

「A-Frame Villa 八ヶ岳」は、八ヶ岳の豊かな自然に包まれた、ガラス張りの一棟貸しヴィラです。

大きな三角窓からは、空や木々、田園風景の先に南アルプスの山並みが広がり、季節や時間とともに移ろう景色を室内から一望できます。

日本国内でA-Frame構造建築を専門とする建築家、新川晋悟氏（A-frame Japan株式会社 代表）が設計・デザインを手がけた特別な一棟で、A-Frameならではの開放的な三角窓と、木のぬくもりを感じる室内空間が、周囲の自然と美しく調和します。

浴室にはプライベートサウナ（HARVIA製ヒーター）を備え、サウナ室と大きな窓に面した浴槽からは八ヶ岳の山並みを望めます。

屋外ではBBQ、室内では大画面プロジェクターによるホームシアターと、時間帯や気分に合わせた過ごし方を選べる設計です。

最大8名までの宿泊が可能で、家族旅行やグループ旅行、友人との滞在に適しています。

また、猫を最大4匹まで同伴可能な「猫と泊まれる一棟貸しヴィラ」として、愛猫家の皆さまにも安心してご利用いただけます。（※犬・その他動物の同伴はご遠慮いただいております）

▼宿泊予約はこちら
Airbnb： https://www.airbnb.jp/rooms/1715557373928268460
Booking.com： https://www.booking.com/hotel/jp/a-frame-villa-ba-keyue.html

＆ やど管理が目指す宿泊施設運営

一棟貸し宿泊施設の価値は、建物や立地だけで決まるものではありません。

施設の魅力が伝わる販売設計、需要に応じた価格戦略、販売チャネルの最適化、快適な滞在を支えるゲスト対応や清掃品質など、複数の要素を継続的に改善することで、施設本来の価値と収益性を高めることができます。

＆ やど管理では、宿泊施設ごとの特徴や市場環境を分析し、それぞれの施設に適した販売戦略と運営体制を構築します。

単に日々の業務を代行するだけでなく、施設の魅力を正しく伝え、継続的に選ばれる宿泊施設づくりを支援します。

＆ やど管理が提供する運営支援

＆ やど管理では、単なる予約管理やゲスト対応にとどまらず、宿泊施設の収益改善に向けた総合的な運営支援を提供しています。

主な支援内容
- OTA運用最適化
- ダイナミックプライシングによる価格戦略設計
- 自社予約導線の整備
- ゲストコミュニケーション改善
- レビュー評価向上施策
- 清掃品質管理
- 収益分析レポート
- 施設価値向上に向けた改善提案

ココザス株式会社は、自社ブランド「COCO VILLA」を全国で展開しており、一部施設では稼働率96％超を記録するなど、自社運営を通じて宿泊施設の集客・販売・運営に関する豊富なノウハウを蓄積しています。
宿泊施設の開発から運営までを自ら手がける事業者として、オーナー目線と運営目線の両面から、宿泊施設の価値向上と収益最大化を支援しています。

A-Frame Villa 八ヶ岳で実施予定の取り組み

今回の運営代行開始にあたり、＆ やど管理では、A-Frame Villa 八ヶ岳ならではの特性を活かした以下の施策を推進していきます。
- A-Frame建築の意匠と南アルプスビューを最大限に活かしたOTA掲載写真の再構成
- 「八ヶ岳の山並みを望む展望バス／半露天風呂」を核とした差別化ポジショニングと、専門メディア・SNSでの認知拡大
- 建築デザインメディア・ライフスタイルメディアへの露出を通じたブランド価値向上
- 最大8名という定員を活かしたファミリー・グループ需要の獲得
- プライベートサウナ・BBQ・大画面シアターという複合体験を訴求軸とした滞在価値の可視化
- 八ヶ岳エリアの季節性（新緑・避暑・紅葉・雪景色）に応じた価格戦略の最適化

これらの取り組みを通じて、A-Frame Villa 八ヶ岳ならではの滞在価値を高め、宿泊者満足度と収益性の両立を目指します。

施設概要

施設名：A-Frame Villa 八ヶ岳
所在地：山梨県北杜市高根町村山北割
アクセス：中央自動車道「長坂IC」より車で約15分／JR中央本線「長坂駅」よりタクシーで約20分
運営代行開始日：2026年7月22日
宿泊形態：一棟貸し
間取り：2LDK
広さ：81平方メートル
定員：最大8名
寝具：ダブルベッド2台、クイーンベッド1台、ソファベッド（ダブル）1台、エアーマット（ダブル）1台
BBQ：利用可能
主な設備
- リビング
- キッチン
- 冷蔵庫
- 電子レンジ
- 調理設備
- プライベートサウナ
- ドラム式洗濯機
- 無料Wi-Fi
- 専用駐車場

＆ やど管理について

＆ やど管理は、貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設を対象とした宿泊施設運営代行サービスです。
予約管理やゲスト対応、清掃管理だけでなく、OTA運用、マーケティング支援、価格戦略設計、自社予約比率向上、収益分析までをワンストップで提供しています。
自社ブランド「COCO VILLA」の運営実績を活かし、宿泊施設オーナーの負担軽減と収益最大化の両立を支援しています。
今後の展望
＆ やど管理では今後も、宿泊施設ごとの個性や魅力を最大限に引き出しながら、宿泊施設オーナーの負担軽減と収益向上を支援してまいります。
今後も八ヶ岳エリアで培った運営実績を活かし、貸別荘・ヴィラ・民泊施設に対する運営支援を強化してまいります。
また、全国の宿泊施設に対する運営支援を拡大し、地域の魅力を活かした持続可能な宿泊施設運営に貢献してまいります。

貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設の運営代行に関するご相談はこちら
HP：https://and-villa.jp/yado-kanri/
サービス概要：https://and-villa.jp/yado-kanri/service/
資料請求：https://and-villa.jp/yado-kanri/download/service/
お問い合わせ：https://and-villa.jp/yado-kanri/contact/
運営会社情報
社　　名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設　　立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0003　東京都港区西新橋2-39-3　WAW SVAX西新橋ビル 3F
会 社 HP：https://cocozas.jp/
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）