空き家買取専科を運営する株式会社Sweets Investment（静岡ガスグループ、本社：静岡県静岡市、代表取締役：玉木潤一郎）は、2026年9月29日、藤枝市より「特定居住支援法人」の指定を受けました。
当社はこれまで、藤枝市と連携した官民協働の空き家対策に取り組み、「藤枝市空き家ゼロにサポーター」として活動するとともに、藤枝市から「空家等管理活用支援法人」の指定を受け、空き家の相談、管理、活用などに取り組んできました。
今回、新たに「特定居住支援法人」の指定を受けたことで、これまで空き家対策で培ってきた知見や地域とのネットワークを生かし、藤枝市と継続的に関わる人や二地域居住を希望する人に対する「住まい」の支援へと役割を広げていきます。
空き家を「解決すべき地域課題」としてだけではなく、新たに地域と関わる人を受け入れる「地域資源」として活用し、関係人口・二地域居住の拡大につながる仕組みづくりを藤枝市と連携して進めていきます。


特定居住支援法人への指定と同日、「藤枝市関係人口・二地域居住促進協議会（愛称：藤枝推し活協議会）」の設立総会の様子

「特定居住支援法人」として、二地域居住の受け皿づくりを支援

二地域居住を実現するためには、地域の魅力を知ってもらうだけではなく、実際に滞在し、生活するための「住まい」を確保することが欠かせません。
藤枝市の特定居住促進計画では、「住まいに関する取組」として、空き家・空地・空き店舗の所有者と利用希望者とのマッチングの仕組みづくりや、空き家等を二地域居住向けに活用する際の改修・利活用・維持管理に関する負担軽減策の検討が盛り込まれています。
当社は、空き家買取専科の事業を通じて培ってきた空き家の相談、買取、再生、再流通などの知見を生かし、不動産・空き家活用の分野から、二地域居住の「住まい」の受け皿づくりに取り組んでいきます。

空き家対策で培った経験を、二地域居住へ

当社はこれまで、空き家の発生抑制や買取、活用など、主に「空き家をどのように解決し、次につなげるか」という課題に向き合ってきました。
今回の特定居住支援法人の指定を機に、その対象をさらに広げます。
「この空き家をどうするか」という不動産の課題だけでなく、
「どのような人がこの家を使うのか」
「地域とどのように関わってもらうのか」
「継続的な滞在や暮らしにつなげられないか」
という、人と地域との関係づくりまでを視野に入れていきます。
空き家の発生抑制・管理・活用から、関係人口、二地域居住、さらには将来的な移住・定住まで。
不動産を起点として、地域への新たな人の流れを生み出すことを目指します。

藤枝市が進める「訪れる」から「暮らす」までの関係づくり

藤枝市では、人口減少や高齢化に伴う地域活動や地域経済の担い手不足を背景に、市外の人が藤枝市と継続的に関わる「関係人口」の創出と、二地域居住の促進を進めています。
藤枝市の二地域居住推進プロジェクトでは、
・興味・関心
・体験・交流
・地域活動への参加
・副業・事業化
・継続滞在・二地域居住
と、地域との関係を段階的に深めていくモデルが示されています。
また、藤枝市の特定居住促進計画では、スポーツ、音楽、歴史文化、農業などの地域資源を活用し、「文化×ウェルビーイング」を起点とする段階的な受け入れ、民間連携による副業等への移行、官民連携による推進体制の構築を基本方針としています。
当社は、この一連の流れの中で、空き家・不動産分野から「住まい」を支える役割を担っていきます。

空き家を「地域とつながる入口」へ

藤枝市の特定居住促進計画では、藤枝駅周辺の「中心市街地」、歴史・文化資源を持つ「旧市街地」、茶・農業・陶芸・自然環境などを有する「中山間地域」を特定居住促進区域として位置付け、それぞれの地域資源を生かした二地域居住を進める方針が示されています。
当社では、こうした地域ごとの特色と空き家・既存住宅を組み合わせ、新たに地域と関わる人の滞在や暮らしを支える可能性を探っていきます。
地域に興味を持つことから始まり、訪れ、滞在し、何度も通い、やがて地域の一員として関わっていく。
その過程に必要となる「住まい」を支えることで、これまで地域課題とされてきた空き家を、人と地域をつなぐ新たな入口へと変えていきます。

10月５日発足「藤枝推し活協議会」にも参画

特定居住支援法人への指定後の2026年10月5日、藤枝市では「藤枝市関係人口・二地域居住促進協議会（愛称：藤枝推し活協議会）」の設立総会が開催されました。
同協議会は、市外の人が藤枝市と関わる機会を創出し、その関係を段階的に深めることで、将来的な移住・定住につながる好循環を生み出すことを目的としています。
藤枝市、商工団体、大学、金融機関、自治会、農業団体、観光・スポーツ・地域団体、民間企業、静岡県など、多様な主体が参画しており、当社も委員として参画しています。
当社は、特定居住支援法人としての役割とあわせ、協議会を通じて行政、地域、企業等との連携を深めていきます。

今後の取り組み

当社は、特定居住支援法人として藤枝市や地域の関係者と連携しながら、二地域居住を希望する人への住まいに関する情報提供や相談、二地域居住に活用できる空き家・既存住宅の発掘、所有者と利用希望者をつなぐ仕組みづくり、空き家の改修・再生・利活用などについて検討を進めていきます。
さらに、藤枝推し活協議会の構成員として、地域での滞在から継続的な関係につなげる受入環境づくりにも参画します。
「空き家を減らす」だけでなく、「空き家から新しい人の流れを生み出す」。
これまで空き家対策で培ってきた経験を生かし、空き家を地域の持続可能性につなげる、新たな活用モデルを目指します。

担当者コメント

株式会社Sweets Investment
空き家買取専科　担当者
「私たちはこれまで、空き家の所有者や地域の方々からさまざまな相談を受け、買取や再生、活用を通じて、空き家を次の方へつなぐ仕事をしてきました。
今回の特定居住支援法人の指定を受け、これまでの空き家対策の経験を、今度は『地域に関わりたい人の住まい』にも生かしていきたいと考えています。
二地域居住では、地域に興味を持っても、実際に滞在したり暮らしたりする場所がなければ、継続的な関わりにはなかなかつながりません。
空き家を、新しい人が地域と出会い、何度も通い、関係を深めていくための受け皿として生かすことができれば、空き家の新しい価値にもつながります。
藤枝市や地域の皆さまと連携しながら、空き家と人をつなぐだけではなく、その先にある『人と地域をつなぐ』仕組みをつくっていきたいと考えています。」

株式会社Sweets Investmentについて

株式会社Sweets Investmentは、静岡県内を中心に「空き家買取専科」を展開し、空き家をはじめとする不動産の買取・再生・再流通に取り組んでいます。
藤枝市では「藤枝市空き家ゼロにサポーター」として官民連携による空き家対策に取り組むとともに、「空家等管理活用支援法人」の指定を受けるなど、行政・地域・民間が連携した空き家対策を進めています。
今回の「特定居住支援法人」指定を機に、空き家対策で蓄積してきた経験を、関係人口や二地域居住の促進にも生かしていきます。

会社名：株式会社Sweets Investment
ブランド名：空き家買取専科
代表者：代表取締役　玉木潤一郎
所在地：静岡県静岡市駿河区下川原6丁目26-14
所属：静岡ガスグループ
事業内容：不動産買取再販事業、空き家再生・利活用事業等

藤枝市特定居住支援法人制度について　https://www.city.fujieda.shizuoka.jp/soshiki/kikakuzaisei/renkeikoryu/boshu/27737.html?utm_source=chatgpt.com

空き家買取専科　https://akiya-kaitori.jp/